1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
11.7万円/㎡
前年比-15.8%
札幌市中央区
6.1万円/㎡
前年比-37.4%
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丸増南29条ロイヤルハイツ
北海道札幌市中央区南二十九条西十一丁目
札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩18分
1978年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 46.94㎡の場合
相場
311万円
6.6万円/㎡
128
250
372
495
AI査定結果
推定相場価格
311万円
6.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
250万円〜372万円
5.3万円/㎡〜7.9万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
19.5%
最終更新日: 2026年3月1日
丸増南29条ロイヤルハイツ
260万円（5.5万円/㎡）/ 1階 / 46.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は4.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 180万円 | 3.8万円 | 1階 | 46.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 190万円 | 4.0万円 | 1階 | 46.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 250万円 | 5.3万円 | 1階 | 46.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 260万円 | 5.5万円 | 1階 | 46.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は5.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 丸増南29条ロイヤルハイツ 札幌市中央区南二十九条西十一丁目 | 石山通駅18分 | 260万円 | 5.5万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/18 | 北円山コーポB棟 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 二十四軒駅12分 | 350万円 | 6.6万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/14 | タウンハウス南7条西25丁目 札幌市中央区南七条西二十五丁目 | 円山公園駅13分 | 200万円 | 4.6万円 | 43.4㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1976年 | 4戸 | 木造 |
| 2025/10/17 | 伏見コーポ 札幌市中央区南二十条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 300万円 | 5.9万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ダイアパレス南30条 札幌市中央区南三十条西十一丁目 | 石山通駅18分 | 299万円 | 6.0万円 | 49.62㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.8%下落、札幌市中央区では37.4%下落しています。